Términos y condiciones
Última actualización: 19 de mayo de 2026
1. Aceptación de los términos
Estos términos y condiciones (en adelante, los «Términos») regulan el acceso y uso del sitio propiedadespro.com.ary de los servicios asociados (en adelante, el «Servicio») operados por Juan Cruz Guillén, monotributista con domicilio en Mendoza, República Argentina. Al crear una cuenta o usar el Servicio aceptás estos Términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo con alguno de los puntos, no uses el Servicio.
2. Descripción del Servicio
PropiedadesPro ofrece una plataforma de inteligencia de datos inmobiliarios para la provincia de Mendoza, Argentina. Incluye herramientas de búsqueda, reportes de zona, comparables, tasación automática (AVM) y análisis cartográfico. El Servicio se presta «tal cual» y se ofrece bajo planes gratuitos y pagos con distintas funcionalidades.
3. Cuenta de usuario
- Para acceder a determinadas funciones tenés que crear una cuenta con una dirección de correo electrónico válida.
- Sos responsable de mantener la confidencialidad del acceso a tu cuenta y de toda actividad que ocurra desde ella.
- Tenés que ser mayor de dieciocho años para usar el Servicio.
- Podemos suspender o cerrar cuentas que infrinjan estos Términos, sin notificación previa, especialmente en casos de fraude, abuso o uso indebido.
4. Suscripciones y pagos
4.1 Planes
El Servicio se ofrece bajo un plan gratuito y planes pagos («Pro»). El plan gratuito incluye funcionalidades limitadas; los planes Pro habilitan funcionalidades adicionales descriptas al momento de la suscripción. Los precios vigentes se muestran en la página de planes y se cobran en pesos argentinos (ARS).
4.2 Procesamiento de pagos
El procesamiento de los pagos lo realiza Mercado Pago Argentina S.R.L. Al suscribirte autorizás a Mercado Pago a cobrar el monto correspondiente al plan elegido en la forma de pago que selecciones, en la periodicidad indicada (mensual). El cobro se renueva automáticamente al final de cada período hasta que canceles la suscripción.
4.3 Cancelación
Podés cancelar tu suscripción en cualquier momento desde tu panel de cuenta. La cancelación tiene efecto inmediato: dejás de tener acceso a las funcionalidades del plan pago a partir del momento de la cancelación. No se efectúan reembolsos por períodos parciales ya abonados, salvo cuando la legislación aplicable lo exija.
4.4 Cambios de precio
Podemos modificar los precios de los planes con un aviso previo de al menos treinta días enviado a tu casilla de correo. El nuevo precio se aplica a partir del siguiente período de facturación; podés cancelar la suscripción antes de esa fecha si no aceptás el nuevo precio.
5. Uso permitido
El Servicio se entrega únicamente para tu uso personal o profesional legítimo en relación con el mercado inmobiliario. Podés:
- Consultar y guardar propiedades para uso propio.
- Generar reportes para tu uso interno o para compartir con clientes identificados.
- Usar los datos y análisis como insumo para tus decisiones, sabiendo que no constituyen asesoramiento profesional vinculante.
6. Uso prohibido
No podés:
- Hacer scraping automatizado del Servicio, salvo acuerdo escrito previo.
- Revender, redistribuir o licenciar la información del Servicio a terceros sin autorización expresa.
- Hacer ingeniería inversa, descompilar o intentar acceder al código fuente del Servicio.
- Eludir o intentar eludir las limitaciones de los planes o los mecanismos de gating.
- Usar el Servicio para fines ilícitos, fraudulentos, o que infrinjan derechos de terceros.
- Sobrecargar o intentar atacar la infraestructura del Servicio (DDoS, fuerza bruta, etc.).
- Compartir tu cuenta con terceros o permitir el acceso simultáneo de múltiples personas con una sola cuenta.
7. Propiedad intelectual
El Servicio, su código, diseño, marcas, logos, contenidos editoriales y análisis derivados son propiedad de Juan Cruz Guillén o de sus licenciantes y se encuentran protegidos por la legislación argentina e internacional de propiedad intelectual. La licencia que te otorgamos al suscribirte es limitada, no exclusiva, no transferible y revocable, para usar el Servicio según estos Términos.
Algunos datos de mercado provienen de fuentes públicas o de portales inmobiliarios; los derechos sobre esos contenidos pertenecen a sus respectivos titulares.
8. Naturaleza de la información
La información que ofrece el Servicio (precios estimados, comparables, análisis de zona, indicadores de demanda, etc.) tiene fines informativos. No constituye asesoramiento financiero, inmobiliario, legal ni tributario. Las decisiones de compra, venta, inversión o desarrollo son responsabilidad exclusiva del usuario.
Los datos pueden contener errores, omisiones o desfasajes temporales respecto del mercado real, y dependen de la disponibilidad y calidad de las fuentes que consultamos. No garantizamos la exactitud, completitud ni vigencia de la información en todo momento.
9. Disponibilidad del Servicio
Hacemos esfuerzos razonables para mantener el Servicio disponible y funcionando, pero no garantizamos disponibilidad ininterrumpida. Podemos programar ventanas de mantenimiento, aplicar actualizaciones o suspender temporalmente el Servicio por razones técnicas, de seguridad o por causas ajenas a nuestro control. En la medida de lo posible avisaremos con anticipación.
10. Limitación de responsabilidad
En el máximo permitido por la legislación aplicable, ni Juan Cruz Guillén ni sus proveedores serán responsables por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, ni por pérdida de ganancias, datos, oportunidades de negocio o reputación, que deriven del uso o imposibilidad de uso del Servicio.
La responsabilidad total agregada por cualquier reclamo relacionado con el Servicio se limita al monto efectivamente pagado por el usuario en los doce meses previos al hecho generador del reclamo.
11. Indemnidad
Te comprometés a mantener indemne a Juan Cruz Guillén de cualquier reclamo, daño o perjuicio (incluidos honorarios legales razonables) derivado de tu incumplimiento de estos Términos, del uso indebido del Servicio, o de la violación de derechos de terceros mediante tu uso del Servicio.
12. Suspensión y terminación
Podemos suspender o terminar tu acceso al Servicio en caso de incumplimiento de estos Términos, falta de pago de una suscripción, uso fraudulento o abuso. Vos también podés cerrar tu cuenta en cualquier momento; ver Política de eliminación de datos para los efectos sobre tus datos personales.
13. Modificaciones del Servicio y de los Términos
Podemos modificar el Servicio (agregar, cambiar o eliminar funcionalidades) y estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones sustanciales serán notificadas con al menos treinta días de anticipación. Si seguís usando el Servicio luego de la entrada en vigencia de los nuevos Términos, se entiende que los aceptás. Si no estás de acuerdo, podés cerrar tu cuenta antes de la entrada en vigencia.
14. Privacidad
El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestra Política de privacidad, que forma parte integrante de estos Términos.
15. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por la legislación de la República Argentina. Para cualquier controversia derivada de o relacionada con estos Términos, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la ciudad de Mendoza, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
16. Disposiciones generales
Si alguna disposición de estos Términos resultara inválida o inejecutable, las demás disposiciones mantienen plena vigencia. La falta de ejercicio o aplicación de un derecho por nuestra parte no constituye renuncia. Estos Términos constituyen el acuerdo íntegro entre las partes respecto del Servicio y prevalecen sobre cualquier comunicación o acuerdo previo.
17. Contacto
Para consultas sobre estos Términos escribinos a [email protected].