Zona en Guaymallén · 66 avisos activos · mediana US$1.167/m²
Pulso del mercado y hallazgos clave de la zona, comparados contra Guaymallén.
Seis dimensiones evaluadas frente al resto de la provincia.
Cada dimensión recibe un puntaje de 0 a 100 según su percentil dentro de toda la provincia (50 ≈ promedio). El global es el promedio de las seis. Zona sólida — entrada razonable, evaluar contra alternativas.
Mercado balanceado sin asimetrías fuertes. Entrada selectiva — ver la calculadora abajo para validar tu caso puntual.
Los signals más relevantes esta semana, comparados contra zonas vecinas y contra el depto.
Velocidad, demanda y rotación específicos de Kilómetro 11.
Cuántos días tarda en venderse — más tiempo, más margen para negociar. Comparado con las zonas vecinas de Guaymallén.
Las publicaciones tardan más. Hay margen para que el comprador negocie precio.
Avisos activos del recorte y zonas vecinas de Guaymallén con menos competencia.
Cuántas propiedades compiten hoy. Más oferta = más competencia para vender; menos oferta favorece al vendedor.
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El reporte te dio precios, demanda y rentabilidad. Estos atajos te llevan a las herramientas para accionar.
Tabla con filtros avanzados, pre-filtrada por Kilómetro 11. Filtrá superficie, $/m², días publicado y exportá a CSV.
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